Техническое обслуживание ВДГО/ВКГО

На каком основании может быть отключено газоснабжение?

14 мая 2013 года было принято Постановление Правительства Российской Федерации за № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», которым утверждаются   «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Эти правила устанавливают порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Также в них определяются понятия «внутридомового газового оборудования», «внутриквартирного газового оборудования» и, что особенно важно, понятие «специализированной организации», которая «…приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования»

Что относится к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию?

К внутридомовому газовому оборудованию в многоквартирных домах относятся: «являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги».

В домовладениях – «находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа».

В свою очередь к внутриквартирному газовому оборудованию относятся: «газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа».

Почему проводить техническое обслуживание внутридомового (ВДГО) и (или) внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования может только специализированная организация?

На основании Постановления Правительства Российской Федерации за № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» выполнять техническое обслуживание внутридомового (ВДГО) и (или) внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования может только «специализированная организация».

«Специализированная организация» — газораспределительная организация, осуществляющая по договору о транспортировке газа с поставщиком газа транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, являющимся элементом внутридомового газового оборудования, получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.  В случае, когда в качестве топлива используется сжиженный газ, специализированной организацией, с которой может быть заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, может выступать любая газораспределительная организация, имеющая допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу;»

Почему необходимо заключить договор на техническое обслуживание внутридомового (ВДГО) и (или) внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования?

До 2005 года плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования входила в тариф на газ. Сотрудники газовых служб в соответствии с календарным планом выполняли работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО). Однако с 2005 года из стоимости газа была исключена плата за техническое обслуживание ВДГО согласно распоряжению Федеральной Службы по Тарифам от 23 июня 2005 года N СН-3765/9.

Вместе с этим было принято Постановление Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г., которым были утверждены «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», введен Приказ Министерства регионального развития РФ № 239 от 26.06.2009 г. о «Порядке содержания ремонта внутридомового газового оборудования» и принято Постановление Правительства РФ № 410 от 14.05.2013г. «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», которым утверждаются «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Эти нормативные документы возложили ответственность за состояние газоиспользующего оборудования на потребителей и обязали их своевременно заключать договоры на техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение со специализированной организацией.

Какие услуги включает в себя “техническое обслуживание и ремонт”?

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования регламентируется Приказом Министерства регионального развития РФ № 239 от 26.06.2009 г. о «Порядке содержания ремонта внутридомового газового оборудования» и должно производиться не реже одного раза в три года. По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования его техническое обслуживание осуществляется на основании результатов технической инвентаризации, но не реже одного раза в год.

 Расчет стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования ведется на основании Методических рекомендаций о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», которые были утверждены ФСТ России в 2013 году. Они определяют принципы расчета тарифов на услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО) и способствуют установлению прозрачных отношений между организациями оказывающими услуги по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и потребителями этих услуг. Точную стоимость работ по техническому обслуживанию оборудования можно уточнить при подаче заявки.

Проведение технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО/ВДГО) включает в себя следующие виды работ:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) ВКГО/ВДГО;

- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к ВКГО/ВДГО;
- визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр);
- визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр);
- проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание);
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств на газопроводах;
- разборка и смазка кранов на газоиспользующем оборудовании (при необходимости);
- проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка;

- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений;
- проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;

- инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.